Bu DASK hesaplama aracı, Hesapstan tarafından Türkiye’de zorunlu deprem sigortası primini DASK 2026 tarife verilerine göre metrekare, yapı tarzı, risk grubu, tarife ayı, ruhsat yılı, kat sayısı ve yenileme durumunu dikkate alarak tahmini olarak hesaplamak için hazırlanmıştır.
Bu DASK hesaplayıcı neyi hesaplar?
Bu araç, DASK zorunlu deprem sigortası için yıllık prim tahminini hesaplar. Hesaplama; konutun brüt metrekare alanı, yapı tarzı, DASK risk grubu, tarife ayı, ruhsat yılı, kat sayısı ve yenileme durumuna göre yapılır.
Hesaplayıcı, sigorta bedelini metrekare birim değeriyle oluşturur, DASK azami teminat sınırını dikkate alır, risk grubu ve yapı tarzına göre tarife oranını uygular, ardından 2000 öncesi ruhsat, kat sayısı ve yenileme gibi düzeltmeleri hesaba katar.
Sonuç DASK poliçesi düzenlemez ve resmi teklif yerine geçmez. Kesin prim için dask.gov.tr veya yetkili sigorta şirketi üzerinden adres ve poliçe bilgileriyle doğrulama yapılmalıdır.
DASK nedir?
DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yürütülen Zorunlu Deprem Sigortası sistemidir. Türkiye’de meskenler için deprem ve depremden kaynaklanan bazı zarar risklerine karşı belirli sınırlar içinde güvence sağlayan zorunlu sigortadır.
DASK, deprem sonrası konutun tamamını piyasa değeriyle satın alan bir ürün gibi düşünülmemelidir. Sistem, tarifede belirlenen sigorta bedeli ve azami teminat sınırları çerçevesinde çalışır.
DASK zorunlu deprem sigortasıdır; konut sigortası, eşya sigortası veya geniş kapsamlı özel deprem teminatı değildir. Bu nedenle hangi zararların ve hangi tutara kadar karşılandığı ayrıca incelenmelidir.
DASK primi nasıl hesaplanır?
DASK priminin temelinde önce sigorta bedeli yer alır. Sigorta bedeli, konutun brüt metrekare alanı ile yapı tarzına göre belirlenen metrekare birim değerinin çarpılmasıyla hesaplanır. Bu bedel, tarife ayındaki azami teminatı aşamaz.
Daha sonra sigorta bedeli, yapı tarzı ve risk grubuna göre belirlenen tarife oranıyla çarpılır. Bu oran binde olarak ifade edilir. Ortaya çıkan baz prim, ruhsat yılı, kat sayısı ve yenileme gibi düzeltici katsayılarla değişebilir.
- Brüt metrekare alanı sigorta bedelinin başlangıç noktasıdır.
- Yapı tarzı metrekare birim değerini ve tarife oranını etkiler.
- Risk grubu tarife oranını değiştirir.
- Azami teminat, sigorta bedelinin üst sınırıdır.
- Asgari prim kontrolü, çok düşük hesaplanan primlerde taban tutarı devreye sokabilir.
Birim metrekare bedeli ve azami teminat ne demektir?
Birim metrekare bedeli, DASK tarifesinde yapı tarzına göre belirlenen metrekare başına sigorta değeridir. Betonarme yapılar için ayrı, diğer yapı tarzları için ayrı değer kullanılır. Bu değerler aylık tarifede güncellenebilir.
Azami teminat ise DASK kapsamında sigorta bedelinin ulaşabileceği üst sınırdır. Konutun brüt alanı çok büyük veya birim değeri yüksek olsa bile hesaplanan sigorta bedeli bu sınırı aşamaz.
Azami teminat, konutun satış fiyatı veya piyasa değeri anlamına gelmez. DASK hesaplamasında kullanılan teknik sigorta sınırıdır.
Risk grubu nedir?
DASK risk grubu, konutun deprem riski açısından hangi tarife grubunda değerlendirildiğini gösteren önemli bir değişkendir. DASK tarifesinde 7 risk grubu ve 2 yapı tarzı üzerinden 14 farklı tarife oranı yer alır.
Bu hesaplayıcı, risk grubunu kullanıcıdan ister. Çünkü risk grubu, yalnızca şehir adıyla basitçe tahmin edilmemelidir; DASK poliçesi, dask.gov.tr veya yetkili sigorta kanalları üzerinden doğrulanması gereken bir bilgidir.
Yanlış risk grubu seçimi prim sonucunu doğrudan değiştirir. Mevcut poliçenizdeki risk grubunu kullanmak veya DASK üzerinden kontrol etmek en güvenli yoldur.
Betonarme ve diğer yapı tarzı farkı
DASK tarifesinde yapı tarzı iki ana grupta ele alınır: betonarme ve diğer. Betonarme, çelik veya betonarme taşıyıcı karkas bulunan yapıları ifade eder. Diğer yapı tarzı ise bu gruba girmeyen yapılar için kullanılır.
Yapı tarzı hem metrekare birim değerini hem de risk grubuna göre uygulanacak tarife oranını etkileyebilir. Bu yüzden yapı tarzını yalnızca binanın dış görünümüne göre değil, ruhsat ve yapı bilgilerine göre seçmek gerekir.
Ruhsat yılı, kat sayısı ve yenileme indirimi
Hesaplayıcıda 2000 öncesi ruhsat seçeneği, kat sayısı ve yenileme durumu prim üzerinde düzeltici katsayılar olarak kullanılır. 2000 öncesi ruhsat için sürprim, üç veya daha az kat için indirim, sekiz veya daha fazla kat için ek artış ve yenileme için indirim uygulanabilir.
Bu alanlar kullanıcının dikkatli girmesi gereken bilgilerdir. Özellikle ruhsat yılı ve kat adedi, poliçe bilgileriyle uyumlu olmalıdır. Yenileme indirimi ise yeni poliçe ile yenileme poliçesi arasında fark yaratabilir.
Mevcut DASK poliçesi süresi bitmeden yenileniyorsa yenileme indirimi uygulanabilir. Ancak kesin uygulama poliçe düzenleme kanalında doğrulanmalıdır.
DASK ile konut sigortası arasındaki fark
DASK zorunlu deprem sigortasıdır. Konut sigortası ise isteğe bağlıdır ve poliçeye göre yangın, hırsızlık, su baskını, eşya, cam kırılması veya ek deprem teminatları gibi farklı güvenceler içerebilir.
DASK yaptırmak, otomatik olarak eşyalarınızın veya konutun piyasa değerinin tamamının güvence altında olduğu anlamına gelmez. Daha geniş bir koruma isteyen kullanıcılar konut sigortası ve ek teminatları ayrıca değerlendirmelidir.
- DASK zorunludur; konut sigortası isteğe bağlıdır.
- DASK deprem ve deprem kaynaklı belirli zararlar için çalışır.
- Konut sigortası poliçeye göre çok daha geniş teminatlar içerebilir.
- DASK azami teminatı piyasa değerinin tamamı olmayabilir.
Örnek hesaplama: 100 m² betonarme daire, Grup III
Haziran 2026 tarifesine göre 100 m² brüt alanlı, betonarme yapı tarzında, Risk Grubu III olan bir konut için hesaplama şu şekilde ilerler: birim metrekare değeriyle sigorta bedeli oluşturulur, azami teminat kontrol edilir, ardından Grup III ve betonarme için tablodaki tarife oranı uygulanır. Sonuçta asgari prim kontrolü yapılır.
Bu örnekte yenileme indirimi uygulanmamış, 2000 ve sonrası ruhsat seçilmiş, 4–7 kat aralığı kullanılmıştır. Hesaplayıcıya aynı değerleri girdiğinizde bu örneğin sonucunu doğrulayabilirsiniz.
Bu örnek, hesaplayıcıda yüklü olan Haziran 2026 DASK tarifesine göre hesaplanmıştır. Tarife her ay ÜFE endeksine göre güncellenebilir; yeni ay seçildiğinde aynı kombinasyon için farklı sonuç çıkabilir.
Bu hesaplayıcının sınırları
Bu araç adres bazlı resmi poliçe üretmez. İlçe, mahalle veya adres kodu üzerinden risk grubu sorgulamaz. Kullanıcı, risk grubunu ve yapı bilgilerini doğru girdiğinde DASK tarife mantığına göre prim tahmini verir.
Ayrıca eşya sigortası, konut sigortası, özel deprem teminatı, kredi veya tapu işlemlerindeki ek kontroller bu hesaplamanın kapsamı dışındadır. Resmi işlem öncesinde dask.gov.tr veya yetkili sigorta şirketi üzerinden doğrulama yapılmalıdır.
Sık Sorulan Sorular
DASK primi neye göre hesaplanır?
Brüt metrekare alanı, yapı tarzı, risk grubu, tarife ayı, ruhsat yılı, kat sayısı ve yenileme durumuna göre hesaplanır.
DASK azami teminat piyasa değeri midir?
Hayır. Azami teminat, DASK tarifesinde sigorta bedeli için kullanılan üst sınırdır; konutun satış fiyatı anlamına gelmez.
Risk grubumu nereden öğrenebilirim?
Mevcut DASK poliçenizden, dask.gov.tr üzerinden veya yetkili sigorta şirketi/acentenizden doğrulamanız gerekir.
DASK ile konut sigortası aynı mı?
Hayır. DASK zorunlu deprem sigortasıdır; konut sigortası daha geniş ve isteğe bağlı teminatlar içerebilir.
Yenileme indirimi ne zaman uygulanır?
Mevcut poliçenin yenilenmesi durumunda uygulanabilir; kesin uygulama poliçe düzenleme sırasında doğrulanmalıdır.
2000 öncesi bina neden primi etkiler?
Hesaplayıcıda 2000 öncesi ruhsat, DASK tarife mantığına göre prim üzerinde sürprim etkisi oluşturur.
DASK primi her ay değişir mi?
Metrekare birim değerleri ve azami teminat aylık ÜFE güncellemeleriyle değişebilir. Hesaplayıcı mevcut veri setindeki ayları kullanır.
Bu sonuçla poliçe alabilir miyim?
Hayır. Bu sayfa tahmini hesaplama sağlar; poliçe için dask.gov.tr veya yetkili sigorta şirketi üzerinden işlem yapılmalıdır.