Hesapstan tarafından sunulan inşaat alanı aracı, parsel alanı ve kullanıcı tarafından girilen imar katsayılarıyla aritmetik alan tahmini yapar.
Formül
Toplam emsale esas alan parsel alanı x emsal oranı ile, taban alanı ise parsel alanı x TAKS oranı ile hesaplanır.
Sınırlar
İmar durumu değildir
Çekme mesafesi, plan notu, bodrum, ortak alan, ruhsat ve belediye yorumu resmi imar durumundan kontrol edilmelidir.
Sık Sorulan Sorular
Emsal ile TAKS aynı mı?
Hayır. Emsal toplam yapılaşma hakkına, TAKS ise taban oturum alanına ilişkindir.
Belediye plan notlarını uygular mı?
Hayır. Kullanıcı oranları kendisi girmelidir.
Ruhsat alanı kesin çıkar mı?
Hayır. Sonuç ön tahmindir.