حاسبة قرض المقر التجاري مقدمة من Hesapstan لحساب القسط الشهري وإجمالي تكلفة السداد لقرض يُستخدم لشراء أو تجديد محل أو مكتب أو عقار تجاري مماثل.
ما هو قرض المقر التجاري؟
قرض المقر التجاري هو منتج تمويلي تجاري يستخدمه أصحاب الأعمال لشراء أو تجديد محل أو مكتب أو متجر أو عقار تجاري مماثل — وله هيكل مشابه للتمويل العقاري. تمامًا كما يخص التمويل العقاري شراء المساكن الفردية، يخص قرض المقر التجاري تحديدًا اقتناء العقارات التجارية.
يُحسب القسط الشهري باستخدام صيغة القسط المتساوي القياسية (المعاش السنوي)، بناءً على مبلغ القرض والفائدة الشهرية والمدة التي تُدخلها.
ما الفرق بينه وبين قرض رأس المال العامل التجاري؟
تحسب حاسبة قرض رأس المال العامل التجاري من Hesapstan تمويل الاحتياجات التشغيلية اليومية أو النقدية العامة للشركة. أما هذه الأداة فتركز تحديدًا على شراء أو تجديد عقار تجاري (مقر العمل)؛ وعلى الرغم من تشابه طريقة الحساب، يختلف الغرض والجمهور المستهدف.
ما الذي لا تحسبه هذه الأداة؟
- لا تقدم عرضًا بنكيًا فعليًا؛ تقدم فقط تقديرًا بناءً على الافتراضات التي تُدخلها.
- لا تضيف تلقائيًا تكاليف مثل رسوم تسجيل الرهن العقاري أو رسوم التقييم أو رسوم سند الملكية؛ يجب عليك إضافتها إلى حقل الرسوم المقدمة بنفسك.
- لا تُقيّم احتمالية الموافقة على قرضك أو درجتك الائتمانية.
أسئلة شائعة
كيف يُحسب قسط قرض المقر التجاري؟
يُحسب باستخدام صيغة القسط المتساوي القياسية بناءً على مبلغ القرض والفائدة الشهرية والمدة — نفس الطريقة المستخدمة في التمويل العقاري أو تمويل السيارات.
هل تعرف هذه الأداة أسعار الفائدة المصرفية الحالية؟
لا. أنت تُدخل المعدل بنفسك؛ لا تحتوي هذه الأداة على معدل بنكي حالي أو رسمي.
هل قرض المقر التجاري هو نفسه قرض رأس المال العامل؟
لا. قرض المقر التجاري مخصص تحديدًا لشراء أو تجديد عقار تجاري، بينما قرض رأس المال العامل مخصص للاحتياجات النقدية أو التشغيلية العامة للشركة.
ماذا يجب أن أضع في حقل الرسوم المقدمة؟
يمكنك إدخال رسوم التقييم أو رسوم تسجيل الرهن العقاري أو التكاليف الأخرى التي يطلبها البنك لمرة واحدة لتضمينها في إجمالي التكلفة.