Hesapstan iş yeri kredisi aracı, mülkün bireysel ve ticari olmayan yatırım ya da işletmenin ticari kullanımı ayrımını uygular. Kredi tutarından sabit taksiti veya ödenebilir taksitten kredi tutarını; masrafları, efektif yıllık maliyeti ve tam ödeme planını gösterir.
İş yeri kredisi nedir?
İş yeri kredisi, işletme sahiplerinin bir dükkan, ofis, mağaza veya benzeri bir ticari gayrimenkulü satın almak ya da yenilemek amacıyla kullandığı, konut kredisine benzer yapıdaki bir ticari finansman türüdür. Konut kredisinin bireysel konut alımına özgü olması gibi, iş yeri kredisi de özellikle ticari mülk edinimine yöneliktir.
Sabit aylık taksit, faiz üzerindeki BSMV ve KKDF dahil efektif dönem oranıyla hesaplanır. Vergi/fon profili, iş yerinin bireysel yatırım veya ticari faaliyet için kullanılması seçimine göre değişir.
İşletme ihtiyaç kredisinden farkı nedir?
Hesapstan'ın ticari ihtiyaç kredisi hesaplama aracı, işletmenin günlük işletme sermayesi veya genel nakit ihtiyacı için kullandığı krediyi hesaplar. Bu araç ise özellikle bir ticari gayrimenkulün (iş yerinin) satın alınması veya yenilenmesi amacına odaklanır; hesaplama yöntemi benzer olsa da kullanım amacı ve hedef kitlesi farklıdır.
Bu araç neyi hesaplamaz?
- Gerçek bir banka teklifi sunmaz; yalnızca girdiğiniz varsayımlara dayalı bir tahmin sağlar.
- İpotek tesis ücreti, ekspertiz ücreti veya tapu harcı gibi ek maliyetleri otomatik eklemez; bunları peşin masraf alanına siz eklemelisiniz.
- Kredi onay olasılığınızı veya kredi notunuzu değerlendirmez.
Sık Sorulan Sorular
İş yeri kredisi aylık taksiti nasıl hesaplanır?
Kredi tutarı, aylık faiz, vade ve seçilen kullanımın vergi/fon profiline göre sabit taksitli formülle hesaplanır. Ters modda aynı formül ödenebilir taksitten kredi tutarını çözer.
Bu araç güncel banka faiz oranlarını biliyor mu?
Hayır. Oranı siz girersiniz; bu araç güncel veya resmi bir banka oranı içermez.
İş yeri kredisi ile ticari ihtiyaç kredisi aynı mı?
Hayır. İş yeri kredisi özellikle bir ticari mülk satın alma veya yenileme amacına yöneliktir; ticari ihtiyaç kredisi ise işletmenin genel nakit veya işletme sermayesi ihtiyacı içindir.
Peşin masraf alanına ne yazmalıyım?
Ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti veya banka tarafından talep edilen diğer tek seferlik masrafları bu alana girerek toplam maliyete dahil edebilirsiniz.